Строительная экспертиза

Для того чтобы минимизировать спорные вопросы в отношении строительных объектов между застройщиками и заказчиками, проводится мероприятие, называемое строительной экспертизой, которая позволяет своевременно выявить дефекты и нарушения, связанные со строительными, ремонтными или проектно-сметными работами. Данный вид экспертизы необходим и при возведении крупных промышленных объектов, и при проведении капитального ремонта в старой квартире, и при причинении вреда жилым помещениям со стороны соседей или по причине природных катаклизм, и во многих других случаях. Более подробную информацию о данной услуге можно получить на сайте sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/, здесь же можно ознакомиться с видами строительных экспертиз.

Строительные экспертизы могут проводиться в досудебном порядке и при рассмотрении уголовного дела. Необходимость в строительной экспертизе возникает в случае, когда необходимо:

• убедиться в том, что строительные работы проводились в соответствии с проектом и определить их качество;

• определить объёмы проводимых работ и их затраты на их проведение;

• проверить проектно-сметную документацию на пример её обоснованности;

• выявить причины, которые способствовали возникновению аварийных ситуаций;

• оценить степень износа зданий и сооружений;

• убедиться к качественном проведении ремонтных или реставрационных работ;

• разрешить спорные вопросы, связанные с домовладением.

Существует несколько видов строительной экспертизы в зависимости от задач, которые она должна разрешить. Экспертиза может выявлять:

• Соответствие проводимых строительных работ. Данное исследование подразумевает полное изучение документации, выполнения строительных норм и правил, отчётность использования строительных материалов.

• Качество проведённых работ. Заключение экспертов в этом случае помогает предотвратить разногласия между заказчиками и исполнителями.
Состояние инженерных сетей и коммуникаций. Проводится для определения стоимости объекта и его потребности в проведении капитального ремонта.

• Стоимость незавершённого строительства, которая проводится при продаже данного объекта.

• Грамотность составления проектно-сметной документации.

• Причины резкого увеличения стоимости возводимого объекта.

• Затраты на ремонт и капитальное строительство.

• Выявление размера ущерба, нанесённого недвижимости по вине посторонних людей или природных факторов.

• Проверка результатов ранее проводимой экспертизы, которая осуществлялась другим подрядчиком и не обладает достаточным доказательным эффектом.

Строительная экспертиза может проводиться в отношении незавершённых строительных объектов, строительных конструкций и материалов, видов работ, всевозможной документации, имеющей отношение к строительству, актов о причинах аварий или несчастных случаев, строительных объектов и комплексов.