Главная
Цены на квартиры массового сектора наконец начали расти. К таким выводам пришли специалисты компании «Метриум», проанализировав средние ценовые показатели в массовых ЖК Москвы. Положительная динамика наблюдается практически во всех районах столицы, но особенно сильный скачок был отмечен в двух районах: в Западном АО и Восточном АО.
Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki.
На первом месте по-прежнему остается Западный округ. Здесь средняя цена за 1 квадратный метр составляет 327 тыс. рублей. Западный АО остается самым престижным и статусным местом для проживания. Этим и обуславливается повышенный спрос на квартиры в данном районе.
На втором месте оказался Восточный Округ. Здесь стоимость 1 кв.м. перешагнула отметку 300 тыс. рублей. Такая популярность Восточного АО объясняется большим количеством рекреационных пространств в данном районе. Люди все чаще выбирают отдых на природе и занятия спортом на открытом воздухе. Именно поэтому наличие зеленых парковых зон очень важно при выборе места жительства.
В Северо-Восточном округе был зафиксирован самый стремительный скачок цен – до 295 тыс. рублей за 1 кв.м. Это обусловлено активным благоустройством района: налажена система городского общественного транспорта, приведены в порядок зеленые зоны и места для отдыха, реконструированы исторические достопримечательности.
В Южном округе цены на новостройки массового сектора испытали не менее значимые изменения. Сейчас средняя стоимость 1 кв.м. составляет около 289 тыс. рублей.
Юго-Восточный и Северный округа подорожали незначительно. Здесь стоимость 1 кв.м. жилья составляет 272 и 265 тыс. рублей.
Однако самое доступное жилье массового сектора можно купить в Юго-Западном округе. Стоимость квадрата здесь не превышает отметку в 211 тыс. рублей.
На сколько подорожали новостройки в разных округах Москвы за год? Наиболее значительный прирост цен прослеживается в 3-х округах столицы.
• Южный АО – 28%;
• Западный АО – 27%;
• Восточный АО – 22%.
Стоит также отметить тот факт, что сегодня квартиры в новостройках массового сектора в Восточном и Западном округах стоят по цене бизнес-класса в 2020-2021гг. Так, если в декабре 2020 года квартиру бизнес-класса в Западном АО можно было приобрести по цене 325 тыс. рублей/ 1 кв.м., то сейчас по этой цене доступен лишь массовый сектор. В Восточном округе в первом квартале 2021 года бизнес-класс стоил даже дешевле комфорта – 270 тыс. рублей/ 1 кв. метр.