Главная
Проектирование зданий bim стало неотъемлемой частью современной строительной индустрии. Методика позволяет значительно улучшить процесс создания строительных объектов, упрощая проектирование, уменьшив количество ошибок и оптимизируя затраты.
Что такое информационная BIM-модель и как она помогает проектировщикам?
Информационная BIM-модель представляет собой 3D модель здания, которая включает в себя не только визуальное изображение, но и атрибутивную информацию. Это может быть информация о материалах, их количестве, стоимости, сроках поставки и многом другом. В России такую модель называют ЦИМ. Важно, что каждый элемент этой модели связан с реальными данными, что позволяет легче управлять проектом и выявлять потенциальные проблемы еще на этапе проектирования.
Разработка BIM-модели начинается с создания макета, который затем наполняется необходимыми данными. В итоге получается не просто каркас здания, а его полное цифровое отображение, которое можно использовать для дальнейшего анализа, строительства и эксплуатации. Чем выше детализация модели, тем точнее можно оценить все этапы строительства.
Некоторые ключевые моменты, которые стоит учитывать при проектировании BIM-модели:
• уровень детализации модели;
• разделы, которые необходимо включить в проект;
• цели, которые преследует создание модели;
• сроки выполнения работы.
Процесс создания BIM-модели часто бывает зависим от этих факторов. Например, если модель необходимо представить на экспертизу, можно создать только те разделы, которые нужны для начала проверок, а остальные закончить позже. Это позволяет ускорить проект и не терять время, пока экспертиза работает с уже готовыми частями.
Как оценить стоимость и время разработки BIM-модели?
Оценка стоимости разработки BIM-модели — задача не из легких. Цена напрямую зависит от площади здания, уровня детализации и сроков. Для того чтобы точно рассчитать цену, нужно учитывать все характеристики проекта, включая его сложность и конкретные требования заказчика. Если вам нужно точно посчитать стоимость, специалисты могут помочь составить техническое задание и рассчитать цену за день.
Как и с ценой, сроки разработки BIM-модели могут сильно различаться. На этот процесс влияют те же самые параметры. Но если проект сложный, и требуется много времени, можно частично разделить работу на этапы. Это позволяет уже на ранних стадиях представлять проект в экспертизу, что ускоряет его одобрение.
Примерный список факторов, влияющих на сроки и цену разработки BIM-модели:
• площадь здания;
• уровень сложности проекта;
• разделы, которые должны быть представлены;
• скорость, с которой нужно сдать модель;
• особенности законодательства и нормы для экспертизы.
Наличие готового технического задания (ТЗ) тоже играет большую роль. Если его нет, специалисты могут помочь составить его, исключив избыточные требования и таким образом сэкономив время и бюджет.