Главная
Демонтаж кровли – это комплексный процесс, который может потребоваться в случае капитального ремонта, реконструкции здания, полной замены кровельного покрытия или при возникновении серьезных повреждений. Часто строительные организации предлагают услугу “демонтаж кровли под ключ”, которая включает в себя все этапы работ, от подготовки до вывоза мусора.
1. Когда необходим демонтаж кровли?
Капитальный ремонт или реконструкция: Если планируется полная замена кровельной системы, изменение ее конструкции или добавление новых элементов (мансардных окон, дымоходов), старое покрытие демонтируется.
Износ кровли: Со временем любое кровельное покрытие приходит в негодность. Протечки, трещины, потеря герметичности – признаки того, что необходима полная замена.
Серьезные повреждения: Ураганный ветер, падение деревьев, сильный град могут нанести непоправимый ущерб кровле, требующий ее полного демонтажа.
Изменение типа кровли: Например, если было принято решение заменить мягкую кровлю на скатную или наоборот.
Замена всей кровельной системы: Если проблема не только в покрытии, но и в стропильной системе, обрешетке или гидроизоляции, проводится полный демонтаж.
2. Этапы работ при демонтаже кровли “под ключ”:
Услуга “под ключ” подразумевает выполнение всего комплекса работ, начиная от подготовки и заканчивая уборкой:
Подготовительные работы:
Оценка состояния: Специалисты оценивают тип кровельного покрытия, его состояние, объем работ, а также состояние стропильной системы и обрешетки.
Подготовка объекта: Ограждение территории, установка лесов, обеспечение безопасности.
Демонтаж элементов: Снятие водосточной системы, антенн, дымоходов, вентиляционных выходов, элементов снегозадержания.
Демонтаж кровельного покрытия:
Снятие основного материала: В зависимости от типа кровли (металлочерепица, профнастил, битумная черепица, шифер, рулонное покрытие) производится аккуратный демонтаж. Цель – максимально сохранить элементы стропильной системы и обрешетки, если они подлежат дальнейшему использованию.
Демонтаж гидроизоляции и пароизоляции: Удаление старых пленок.
Демонтаж обрешетки и контробрешетки:
Если обрешетка изношена или требует замены, она демонтируется.
Если монтируется новая стропильная система или требуется другой шаг обрешетки, производится демонтаж старой.
Демонтаж утеплителя (при необходимости): Если утеплитель поврежден, отсырел или требует замены, он также удаляется.
Демонтаж стропильной системы (при необходимости): В случае капитального ремонта или полной замены кровли может потребоваться демонтаж части или всей стропильной системы.
Сбор и вывоз мусора: Все демонтированные материалы аккуратно собираются, сортируются (по возможности) и вывозятся на специальный полигон для утилизации.
Подготовка к монтажу новой кровли: Очистка и подготовка поверхности для укладки нового кровельного покрытия.
3. Когда лучше выполнять демонтаж кровли?
Теплое время года: Демонтаж кровли, как и любой кровельный работы, наиболее комфортно и безопасно проводить в теплое время года, когда нет сильных осадков, ветра и низких температур.
Сухая погода: Крайне важно, чтобы в день проведения работ не было дождей. Влага может сделать поверхности скользкими, увеличить вес материалов и усложнить процесс.
Избегание пиковых сезонов: Часто весна и осень являются пиковыми сезонами для кровельных работ. Если есть возможность, планируйте демонтаж на лето, чтобы избежать задержек и, возможно, получить более выгодные условия от подрядчиков.
4. Что входит в услугу “под ключ”:
Проведение оценки и составление сметы: Специалисты выезжают на объект, оценивают объем работ, стоимость материалов и услуг.
Организация безопасных условий: Установка лесов, ограждений, предупреждающих знаков.
Непосредственно демонтаж: Снятие всех кровельных слоев.
Сортировка и вывоз строительного мусора: Это важный этап, так как объем мусора может быть значительным.
Подготовка основания: Очистка поверхности для нового покрытия.
Предоставление отчетной документации: Акт выполненных работ.
5. На что обратить внимание при выборе подрядчика:
Опыт и репутация: Ищите компании с опытом проведения демонтажа кровли, читайте отзывы.
Наличие допусков и лицензий: Для проведения работ на высоте и работ с опасными материалами (например, старый шифер может содержать асбест) требуются соответствующие разрешения.
Смета: Внимательно изучите смету, чтобы понимать, какие именно работы и материалы входят в стоимость.
Договор: Обязательно заключайте договор, в котором прописаны все условия: сроки, стоимость, объем работ, гарантии.
Заключение:
Демонтаж кровли “под ключ” – это удобный способ избавиться от старого покрытия и подготовить дом к новой крыше. Грамотный выбор подрядчика и своевременное проведение работ обеспечат безопасность, эффективность и безупречный результат.
