Главная
В Петербурге не найти бизнеса без помещения. Это основа для старта и работы. Место для торговли, склада или офиса нужно всегда. Часто возникает вопрос: арендовать или купить свое пространство? Варианты вроде бы понятные. Но тут много нюансов. Пора разобраться, что реально выгоднее.
Что значит аренда коммерческого помещения в Петербурге и почему это удобно?
Снять в аренду коммерческое помещение в СПб — частый выбор. Многим нравится легкость старта. Не нужно копить огромную сумму. Хочется запустить дело быстро — арендовать проще. Особенно на старте бизнеса. Кто-то арендует офис, кто-то ищет склад. У всех причины разные.
Есть плюсы, которые всегда играют за аренду:
• не тратится крупная сумма сразу;
• можно поменять помещение, если что-то не устроит;
• не надо отвечать за капремонт здания;
• расходы понятны и обычно фиксированы;
• аренда коммерческих помещений в Петербурге легко оформляется.
Это удобно тем, кто не уверен в долгой работе на одном месте. Иногда бизнесу требуется гибкость. Вдруг вырастет команда? Придется расширяться — просто переехать. Иногда аренда спасает от лишних хлопот с документами. Не нужно становиться собственником, разбираться в технических деталях. Есть договор — есть ключи и старт работы. В Петербурге большой выбор помещений разного размера и уровня. Любой найдет то, что ищет.
Покупка коммерческой недвижимости в Петербурге: когда это выгодно?
Покупка коммерческого помещения — шаг серьезный. Не все готовы так вкладываться. Здесь нужны деньги или кредит. Покупка — вложение надолго. Тут важна уверенность в будущем бизнеса. Такой вариант часто выбирают стабильные компании или те, кто точно знает, что работать будут годами.
Есть свои плюсы у покупки. Во-первых, помещение полностью в распоряжении. Можно делать перепланировку. Меньше рисков, что придется срочно съезжать. Нет зависимостей от арендодателя. Если здание в хорошем районе, его цена растет. Это актив, который можно продать или сдавать другим. Оформление сделки сложнее и дольше, чем аренда. Но зато потом не надо платить каждый месяц арендную плату.
Рынок Петербурга огромен. Найти помещение можно практически в любом районе. Стоимость зависит от места, состояния здания, метража и других факторов. Часто помещения в центре стоят дороже. Но иногда выгодно купить что-то за городом, если бизнес не требует постоянного трафика клиентов.
Есть и минусы. Покупка — это большие расходы сразу. Нужно быть уверенным в своих силах. Иногда банки дают кредиты, но проценты высокие. В любом случае нужна подушка безопасности на обслуживание и ремонт здания. Перепродать помещение быстро часто не получится.